賃貸保証のエキスパート 日本総合保証株式会社
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キューブシステムご利用のメリット
家賃滞納による悩みを解消!CUBEが滞納家賃を保証いたします。また、家賃滞納時の督促業務や、明渡し交渉、法的手続き等の手続きにかかる時間や費用が軽減されます。
賃貸保証料
保証料は入居者様にご負担いただきます。
保証期間
原則として、2年間(24ヶ月)が保証期間(契約期間毎に更新)
●保証期間2年以上でもお引受けいたします。
保証範囲・限度
保証契約書に記載された家賃・管理費・共益費・駐車場代等の賃貸借契約に関わる賃料等合算額。
契約解除後の明渡し不履行によって生じた賃料等相当額。
契約解除後の残置物撤去・保管・処分で当社が認めた費用。
法的手続き等に要する費用。
契約期間2年の場合、お支払い限度額は月額賃料等の24ヶ月分です。
免責事項
賃借人(入居者)の契約違反(家賃滞納)を速やかにご報告下さい。
※滞納が発生しましたら、迅速な事故処理を行う為になるべく40日以内に必ず書面にてご報告下さい。
滞納発生より報告が‥‥ 71日以上90日以内の場合、保証は確定債務の50%保証
    91日以上の場合、保証は全額免責(0%)

以下の項目に該当した場合、免責となり保証契約はそこで終了します。
滞納発生日より91日以上経過してからCUBEへ事故報告をした場合。
  当社の明渡し手続きに協力していただけない場合。
  CUBEの承諾なく、私的に解決し、その後保証金支払請求をした場合。
  賃借人の債務不履行の存在を知りながら、賃貸保証システム「キューブ」の契約をした場合。
賃料滞納の場合
「事故報告書及び保証一時金請求書」を当社にFAXにてご送付下さい。
債務確定後の一括弁済を基本(原則)としておりますが、賃料1ヶ月分相当額を限度とし、ご請求によりお支払を承りますので、家主様のご負担を減らす事が出来ます。
日本総合保証が不動産業者様と加盟店契約を結び、業務提携をした後保証をつけた入居者について賃料等の保証をいたします。
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